1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
28.4万円/㎡
前年比-4.0%
横浜市港北区
36.0万円/㎡
前年比+19.1%
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パークサイドレジデンス
神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分
1968年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,857万円
41.8万円/㎡
1,179
1,631
2,083
2,536
AI査定結果
推定相場価格
1,857万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,631万円〜2,083万円
36.7万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月15日
パークサイドレジデンス
1,890万円（42.6万円/㎡）/ 6階 / 44.4㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,890万円 | 42.6万円 | 6階 | 44.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 1,980万円 | 44.6万円 | 6階 | 44.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 3,680万円 | 60.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 3,780万円 | 62.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 4,480万円 | 55.8万円 | 7階 | 80.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 4,280万円 | 53.4万円 | 7階 | 80.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 2,080万円 | 46.8万円 | 6階 | 44.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,280万円 | 51.4万円 | 6階 | 44.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 45.0万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,480万円 | 55.9万円 | 6階 | 44.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,180万円 | 49.5万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,080万円 | 47.3万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | パークサイドレジデンス 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 1,890万円 | 42.6万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1968年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/18 | 綱島住宅 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 2,380万円 | 46.7万円 | 50.92㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 131戸 | RC |
| 2025/07/22 | ニチモ日吉第2コーポラス 横浜市港北区日吉一丁目 | 日吉駅10分 | 2,280万円 | 50.3万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | 日吉ときわ台コーポ 横浜市港北区日吉一丁目 | 日吉駅9分 | 1,599万円 | 44.0万円 | 36.37㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/03 | ニチモ日吉第5コーポラス 横浜市港北区日吉二丁目 | 日吉駅5分 | 2,290万円 | 49.2万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1973年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/22 | 綱島コーポラス 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅13分 | 1,790万円 | 38.5万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%下落、横浜市港北区では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して18.3%割高です。
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